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Local d'activité Saint-Étienne-du-Rouvray 6000 m²
1 200 000 €
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DESCRIPTION

A VENDRE - Sur un site sécurisé - Très Beau bâtiment d'Activité -

IDEAL SITE DE PRODUCTION INDUSTRIELLE

DISPONIBILITÉ

IMMEDIATE

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

Au coeur d'un parc d'activité entièrement clos et sécurisé de plusieurs hectares, regroupant des sociétés d'envergures nationales.

Sur une emprise foncière privative de 12.136 m2, 1 bâtiment d'activité

d'env. 6104 m2 comprenant :

1 plateau de bureaux cloisonnés en RDC :

- Chauffage par convecteur électrique

- Courants Forts / Courants Faibles

- Moquette et faux plafond

- Sanitaires et locaux sociaux

1 Atelier / Stockage

- Dalle béton lissé

- 2 Ponts roulants 1T mono-rail

- Exutoires de fumées

- Aérothermes Eau Chaude

- Arrivée électrique Triphasée sur le Site

- Nombreuses places de stationnement VL / PL

- Aire de stockage extérieur

- Chaudière Gaz

Ossature : Métallique

Murs périphériques : Parpaing

Couverture : Bac acier isolé

Hauteur sous poutre min : 5 m

Portes de plain-pied : 5 Portes de plain pied

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

Prix de Vente : 1 200 000 €/NET VENDEUR

Impôt foncier : 21 503,00 €/an HT

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de

l'acquéreur

Régime Fiscal : Droits de mutation

Frais d'actes : A la charge de l'acquéreur

SURFACES

Etage Type de bien Surface

RDC Bureaux 533 m²

1 Atelier 1 076 m²

RDC Loc. tech. 483 m²

RDC Activités 4 012 m²

Sous-total 6 104 m²

CONTACT :

Tristan GRISVARD
Négociateur

| 06 89 06 07 99
tristangrisvard@arthur-loyd.com
__________
ARTHUR LOYD

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE


VP722LOCABIZ
VilleSaint-Étienne-du-Rouvray 76800
SecteurMétropole Rive Sud
Type de bienLocal d'activité
Surface6000

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Locabiz
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