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Local d'activité Sotteville-lès-Rouen 1530 m²
10 833 € /mois
10 833 € /mois
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Sur un terrain indépendant et entièrement clos et sécurisé d'une

superficie d'env. 4.300m2,

1 bâtiment d'activité d'une superficie totale d'env. 1.530 m2 composé

de:

.

1 Surface d'atelier / Stockage d'env. 1.100 m2:

- Eclairage zénithal

- Dalle béton lissé

- Aérotherme Gaz

- Mezzanine de stockage d'env. 170 m2

- Sanitaires et vestiaires.

Plateaux de Bureaux en R+1 d'env. 480 m2:

- Chauffage chaudière gaz pour l'ensemble du bâtiment

- Huisseries Alu à double vitrage anti pont thermique

- Sol Moquette au RDC et PVC à l'étage

- Faux Plafonds

- Climatisation réversible en RDC

.

Nombreuses places PL et VL sur le site

Protection anti-bélier sur le pourtour du terrain

Câblage Réseau alarme anti intrusion (centrale à installer par le

preneur)

Voirie lourde

Surface terrain : 4 327,00 m²

Ossature : Métallique

Murs périphériques : Parpaing

Couverture : Bac acier isolé

Hauteur sous poutre min : 6 m

Portes de plain-pied : 1 Porte sectionnelle électrique de 4m (L)

X 5m (H)

CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES

Loyer Global : 130 000 €/an HT HC

Impôt foncier : 19 613,00 €/an HT

(Ref. 2016)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT /

HC à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'actes : A la charge du preneur

SURFACES

Etage Type de bien Surface

RDC Bureaux 280 m²

1 Bureaux 200 m²

RDC Activités 1 050 m²

TOTAL Général 1 530 m²

CONTACT :

Tristan GRISVARD
Négociateur

| 06 89 06 07 99
tristangrisvard@arthur-loyd.com
__________
ARTHUR LOYD

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE

Mach 1 - Avenue des Hauts Grigneux
76420 BIHOREL


à Louer

76300 SOTTEVILLE LES ROUEN

Document non contractuel - Ref : 574336

Pour


LP712LOCABIZ
VilleSotteville-lès-Rouen 76300
SecteurMétropole Rive Sud
Type de bienLocal d'activité
Taxe foncière19 613 €/an
Surface1530

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